A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) iniciou oficialmente o seu Programa de Recompra de Imóveis voltado especificamente para o Conjunto Habitacional Santo André A. A medida, detalhada no edital de chamamento número 004/2026, visa retomar até 200 unidades habitacionais construídas pelo Estado, permitindo que a companhia reincorpore esses ativos ao seu banco de moradias para novas finalidades sociais.
Objetivo e destinação dos imóveis
Esta iniciativa funciona como uma alternativa de venda voluntária para os proprietários. Um dos pontos mais relevantes para o setor habitacional é que o programa aceita a participação tanto de mutuários que estão com as mensalidades em dia quanto daqueles que possuem pendências contratuais ou dívidas de condomínio. O objetivo do governo estadual é otimizar o estoque imobiliário existente para atender, com mais rapidez, famílias que aguardam por habitação.
Após a conclusão do processo de compra, as unidades serão redirecionadas para o atendimento de prioridades sociais, incluindo:
- Famílias residentes em áreas de risco geológico ou estrutural;
- Pessoas com deficiência;
- Beneficiários do Auxílio Moradia vinculado à Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH);
- Outros grupos em situações de alta vulnerabilidade social.
Regras para participação e valores
Para se candidatar, o morador deve ter um contrato ativo com a CDHU há, no mínimo, 18 meses. O valor pago pelo imóvel será definido por uma avaliação de mercado conduzida pela própria companhia, com um teto de R$ 200 mil. O valor final a ser recebido pelo proprietário varia entre 30% e 60% do preço de avaliação, levando em conta fatores como o saldo devedor atual e o tempo de contrato ainda restante.
Como solicitar a adesão
O processo de adesão ao programa é feito exclusivamente pelo portal oficial da CDHU. Os interessados devem acessar a Central de Serviços e selecionar a opção específica de “Recompra”. Durante o cadastro, o mutuário deve informar o número da conta de financiamento e manter contatos atualizados, como e-mail e telefone, para o recebimento de notificações.
Documentação e prazos
Embora a inscrição seja voluntária, ela não garante a venda imediata. Todos os imóveis passarão por uma análise criteriosa de elegibilidade. É recomendável que os interessados já organizem documentos como a certidão negativa de débitos de IPTU, declarações sobre o status de débitos do condomínio e fotos atuais do imóvel. A validade do edital é de 24 meses, ou até que a meta de 200 unidades seja atingida, caso ocorra antes do prazo limite.
Com informações de Agência SP.
